¿Cómo protegemos a los propietarios más allá de la Ley “Devuélveme mi Casa”?
Su objetivo es agilizar la recuperación de inmuebles ocupados ilegalmente o por arrendatarios morosos, entregando a los propietarios un procedimiento judicial más rápido. En nuestra experiencia, muchos de estos problemas se pueden prevenir si se realiza un filtro riguroso antes de arrendar: revisión de Dicom, verificación de ingresos estables y contar con un aval previamente […]
📉 La baja de la tasa de interés: una oportunidad para el mercado inmobiliario
El Banco Central redujo recientemente la Tasa de Política Monetaria (TPM) a 4,75 %, una decisión que abre un nuevo escenario para el mercado financiero y, en especial, para el sector inmobiliario. En la práctica, una menor tasa significa condiciones más favorables para acceder a financiamiento, lo que se traduce en créditos hipotecarios más competitivos […]
La construcción en Chile muestra señales de reactivación 🏗
En junio de 2025, el sector de la construcción en Chile registró 31 nuevas obras a nivel nacional, lo que representa un crecimiento del 15 % respecto a mayo y un 11 % por sobre el promedio mensual de 2024. De estas iniciativas, el 58 % corresponde a proyectos habitacionales, mientras que el 42 % […]
¿Por qué es importante tasar la propiedad antes de comprar?
En el mercado inmobiliario, el precio publicado de una vivienda muchas veces no refleja su valor real. Por eso, la tasación profesional se ha convertido en una herramienta fundamental para comprar, vender o invertir con seguridad. Más del 70 % de las tasaciones corresponden a viviendas, principalmente casas y departamentos. Lo importante es que una […]
Gastos comunes: el nuevo protagonista en el presupuesto habitacional 💰🏢
En pocos años, los gastos comunes han pasado de ser un gasto secundario a convertirse en una preocupación central para propietarios e inquilinos. El alza de un 33 % en tres años y su peso cercano al 17 % del valor del arriendo muestran que este no es un fenómeno aislado.
¿Es rentable comprar un departamento para arrendar en Chile?
Ventajas de comprar un departamento para arrendar Ingreso pasivo estable La renta mensual generada permite cubrir una parte o la totalidad de las cuotas hipotecarias. Esto convierte al arriendo en una opción atractiva, ya que la demanda de arriendos es alta, especialmente en comunas de la Región Metropolitana como Ñuñoa, Macul y Estación Central. Apreciación […]