El terreno presenta un emplazamiento estratégico sobre una calle pavimentada que cuenta con todas las conexiones de servicios básicos totalmente operativas. En su parte frontal, el sitio está resguardado por un cierre perimetral con portón metálico de corredera, mientras que en la zona posterior el perímetro se encuentra delimitado por muros de bloques de hormigón. La superficie exterior se compone de un patio de servicio con suelo de tierra y cemento, configurando un espacio con amplio potencial para el desarrollo de ampliaciones, proyectos de remodelación o la subdivisión de áreas habitacionales.